近来，一线城市深上北楼市持续升温。国家统计局的数据显示，2020年12月，深圳二手住宅价格同比上涨14.1%。从去年下半年开始，上海楼市也不断传出打新热抢房潮业主坐地起价等消息。除了深圳和上海，北京的个别城区，特别是优质教育资源较为集中的海淀区、西城...

1月29日和30日，上海银保监局和北京银保监局接连发文，进一步加强个人住房信贷管理，严查消费贷、经营贷等个人信贷资金违规流入房地产市...

本报记者 董添 近期，以广州为代表的部分热点地区房贷政策收紧，引发市场热议。业内人士指出，随着疫情逐步得到控制，经济迅速恢复，货币政策回归正常，房贷大概率收紧。此外，2020年底出台的贷款集中度制度对银行影响较大，在基础利率进一步下行概率较低、...

近日，深圳、广州、上海地区的部分银行房贷额度收紧引发市场广泛关注。而日前广州的四大行房贷全线涨价，更是引发了房贷市场是否将迎来变局的猜测。然而与广州、上海不同的是，北京地区房贷市场却淡定如常。 业内人士认为，近期四大行调整房贷利率有着风向标...

记者 杜雨萌 《证券日报》记者1月27日从住建部获悉，近日，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。 倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并将解决好大城市住房突出问题作为2021...

● 本报记者 薛瑾 万宇 今天接到的文件，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷利率LPR+75bp。中国证券报记者1月27日致电工商银行广州市海珠区某支行时，该行信贷业务员如是说。记者向多家广州国有大行和股份行求证了解到，工农中建四大行的首套、二套房贷利...

沪深两地重拳出击为楼市退烧 沪深两地持续的打新热和由此引发的楼市躁动，引来重拳监管。接连两天，深圳、上海住建部门出台新规通告，剑指在打新热中冒头的假离婚和代持买房现象。 2020年末，四个一线城市的房地产市场出现翘尾现象，房价要涨买房要快的说法...

面对火热的房地产市场，上海相关部门果断出手。21日晚，上海市住建委、上海市房管局等八部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下称意见)，意见共计10条，从增加土地供给、打击假离婚购房、调整增值税征免年限、优先满足无房家庭购房等...

平价销售！降价出租！免租期好商量！在当前的北京写字楼市场，降价促销是商家的主流口号。多家业内分析机构发布的数据显示，2020年四季度，北京写字楼空置率继续走高，市场仍未走出低谷。 北京写字楼空置率缘何走高，这释放了怎样的经济信号，是否意味着市场...

交房前都可以无理由退房。因为这样一句美妙的承诺，2019年北京张女士爽快地交纳了近40万元定金和部分房款。但当她因没能获得购房资格要求退房时，当初的定心丸成了闹心药。在长达半年多的时间里，她在京津两地来回奔波，反复交涉，走上了艰难的维权之路。 无...

央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施，对房地产信贷投放尤其是个人按揭贷款的投放有何影响？ 中国证券报记者近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度充足，部分地区...

2020年中央经济工作会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。回顾过去一年，楼市从冰冻状态较快恢复，成为稳投资重要支撑。下半年以来，大部分区域出现了成交同比上涨。各地坚持房住不炒定位，...

新年伊始，房企发债热情高涨。中原地产研究中心数据显示，开年至今，房企美元融资计划已经接近100亿美元。贝壳研究院报告显示，1月4日至10日当周，房企境内外债券共发行30笔，融资（含计划发行）金额约550.1亿元，同比增长133%。 具体来看，境外发行（含计划...

进入2021年，银行业与房地产行业热议的话题莫过于近期有关部门出台的房地产贷款管理和重点房地产企业资金监测、融资管理规则。这些硬核的房地产金融调控措施将给房地产行业带来哪些变化？房地产行业走势如何？ 限制贷款过度进入房市 2020年12月31日，中国人...

□本报记者 张军 2020年，千亿级房企在继续扩容的同时，规模增速放缓，各梯队分化愈加明显。有房企认为，房地产行业将由规模化竞争进入差异化竞争阶段。未来房地产增量将主要由价格驱动，产品力将成为关注重点。 有机构认为，在降负债、促增长的双重挑战下，...

本报记者 王丽新 2020年是令人铭记的一年。疫情来袭，全球经济受创，中国成为世界主要经济体中GDP唯一正增长的国家。重生，或许是描述2020年中国房地产市场最恰如其分的词汇。这一年，中国经济韧性凸显，房地产表现超预期。 走过了一季度冰封、二季度重启、...

本报记者 昌校宇 房住不炒定位再被高层强调。日前举行的中央经济工作会议明确，住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。 事实上，据《证券日报》记者梳理，仅半年时间，高层关于房...

针对二手房市场假房源、低价钓鱼等行为，上海出台新规，从12月15日起，上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验，通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。 根据新规，房地产权利人在委托房地产经纪机构...

就算我愿意降价出租，也不见得有租客。公司清理了赔本房源，拆掉了隔断间，房源少了以后，部分地区的房价确实上涨了。目前的租房市场上，房东和中介人员的说法截然不同。 中国证券报记者调研发现，当前租房市场正处于淡季，受疫情影响叠加长租公寓频频爆雷，...

各房企11月销售数据已相继披露。机构统计数据显示，11月TOP100房企超7成销售业绩实现同比增长，部分头部房企单月销售金额、销售面积实现两位数增长。 经济基础好、人口流入量大的热点城市成销售主战场，这类城市也是房企投资布局主要阵地。有分析人士认为，...