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  • [唐县房产] 央地政策齐发严防资金违规流入楼市 日期:2019-09-20 08:39:56 点击:100 好评:0

    8月以来,中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金水龙头,其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占...

  • [唐县房产] 房贷利率"换锚"有序进行 政策衔接以“稳”为主 日期:2019-09-18 09:17:42 点击:145 好评:0

    距离10月8日房贷利率彻底换锚还有20天。自人民银行宣布对新发放商业性个人住房贷款利率进行调整后,购房成本将会有多大变化,商业银行调整状况如何,引发市场关注。对此,专家普遍预计,新报价方式调整对房贷利率影响不大。 相关人士透露,房贷利率换锚将以...

  • [唐县房产] 土地市场趋于理性 今年“金九银十”成色或将不足 日期:2019-09-18 09:16:23 点击:70 好评:0

    金九银十是传统的楼市销售旺季,今年中秋小长假期间,各地楼市却反映平淡。业内专家表示,今年前8个月全国房地产调控政策高达367次,预计后期这种调控趋势还将继续保持,叠加房企融资压力加大、拿地积极性减弱等因素,今年金九银十成色或将不足。 房价和投资...

  • [唐县房产] 一线城市二手住宅销售价格环比持平 日期:2019-09-17 10:27:13 点击:100 好评:0

    2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。 据国家统计局官网,9月17日,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。 一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售...

  • [唐县房产] 部分省区市已明确当地房贷利率加下限 日期:2019-09-16 08:46:56 点击:148 好评:0

    根据央行要求,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。目前距离换锚时间不到一个月,部分地区已陆续明确了当地房贷利率加点下限。 多家银行暂未收到通知 央行今年第16号公告要求,自10月8日起,新发放商业性...

  • [唐县房产] 房贷利率换锚:加点下限非一成不变 日期:2019-09-11 09:27:53 点击:182 好评:0

    新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。...

  • [唐县房产] 楼市调控将继续从严 日期:2019-09-09 09:31:09 点击:52 好评:0

    近4年来首次普降+定向的降准,无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是,降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降,不能与刺激房地产挂钩,更不会演变为楼市盛宴。在房住不炒的基调下,楼市调控将继续从严,参照贷款市场报价利率(LPR)的房贷利...

  • [唐县房产] 六大行房贷脚步放慢 下半年贷款买房要变难? 日期:2019-09-06 08:49:16 点击:186 好评:0

    8月底,银行半年报披露完毕,上半年个人住房贷款情况也就此露出全貌。个人房贷变难了?银行管控要加严?下半年房贷会有什么变化? 六大行房贷脚步放慢 落实房住不炒,关键要拧紧资金水龙头。 作为个人住房贷款发放的主要来源,上半年六大国有行个人住房贷款...

  • [唐县房产] 房地产市场成交转淡 “金九银十”或难现 日期:2019-09-03 09:21:18 点击:77 好评:0

    8月份以来,多数房企完成半年报销售业绩冲刺后逐步进入缓冲期,销售业绩和拿地进度均持续转冷。一线城市成交量环比下跌10%,除上海环比有所回升之外,北京、广州和深圳成交量环比皆回调。土地市场受到融资收紧影响也出现明显降温,房企拿地热情消退,低溢价...

  • [唐县房产] 上半年房企销售增量没增速 日期:2019-08-28 10:40:29 点击:135 好评:0

    8月进入了半年报的密集发布期,包括万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报,尽管从营业收入这一数字看,房地产企业,特别是头部房企依然保持着增长,但销售额增速却都呈现出下降态势。 近两年,能稳居前三名的是万科、碧桂园和恒大。然而...

  • [唐县房产] 楼市迎来新政:以后每月还的房贷会增加吗? 日期:2019-08-26 09:11:17 点击:72 好评:0

    8月25日,中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,自2019年10月8日起施行。 调整是因为,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制后,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR。 专业术语太强,看不懂!很多网友看完公告后纷纷表示,...

  • [唐县房产] 下半年房企融资环境 将稳中趋紧 龙头竞争加剧 日期:2019-08-21 09:48:27 点击:66 好评:0

    8月20日,A股房企龙头万科发布半年报,实现营业收入为1393.2亿元,同比增长31.5%,实现归属于上市公司股东净利润118.4亿元,同比增长29.8%。对此,万科表示,分业务看,上半年全部营业收入中,来自房地产业务的结算收入比例为95.5%。另外,万科今年上半年实...

  • [唐县房产] 土地市场退烧 热点地区现零溢价率成交地块 日期:2019-08-14 10:27:55 点击:169 好评:0

    8月以来,土地市场继续退烧,多地区土地成交数量和溢价率延续7月份成交低迷态势。多宗地块以零溢价率的底价成交,不乏前期土拍市场十分火热的一、二线热点城市。业内人士称,整体而言,上半年积极补充土储之后,放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。目前土...

  • [唐县房产] 星河湾落寞背后:项目模式“不接地气” 日期:2019-08-12 08:39:25 点击:111 好评:0

    来源:砺石商业评论高冬梅| 文 星河湾曾是中国房地产企业中的豪宅专家,2010年前后攀上高峰。然而,最近十年的裹步不前让它只能在销量排行榜上100位左右徘徊。到底是什么让一家曾经的大神级企业变得如此落寞? 1 明日黄花 星河湾神话是中国房地产发展史上绕...

  • [唐县房产] 建筑节能乱象:非标产品冒充国标成潜规则 日期:2019-08-09 08:55:30 点击:108 好评:0

    编者按: 一栋建筑要符合节能标准,外墙保温合格是关键。但中国青年网记者在河北、山东等地调查发现,一种常用的建筑节能外墙保温材料--建筑用真空绝热板,非标产品冒充国标产品在一些地方已成为行业潜规则。有的导热系数不达标的非标产品,从加工出厂到登上...

  • [唐县房产] 房地产信贷将收紧:监管频"敲打" 日期:2019-08-06 10:29:34 点击:140 好评:0

    近期热点城市的楼市调控有所收紧,房地产融资也受到强监管。多位银行业人士表示,下半年将按照监管部门要求,严格审慎管理房地产领域贷款,控制开发贷和按揭贷。未来房地产在金融资源中的占比进一步提升的空间较...

  • [唐县房产] 房价涨幅全国第一,洛阳给房价设定了“涨停板” 日期:2019-07-29 09:40:20 点击:177 好评:0

    由于房价涨幅全国第一,洛阳给房价设定了涨停板。 7月26日中午,洛阳市住房保障和房产管理局(以下简称洛阳市房管局)在回复网友提问时明确表示:各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,在售房源价格原则上均不得高于该基准价。 此前,...

  • [唐县房产] 小心二手房买卖中户籍迁出之“坑” 日期:2019-07-26 09:06:24 点击:185 好评:0

    案情回顾 2011年,杜某与石某在中介撮合下订立房屋买卖合同,双方约定,出卖人杜某应在房屋过户之日起90日内向派出所办理户口迁出手续,如出卖人未将该房屋相关户口迁出,应向买受人承担违约责任。石某取得所有权后于2018年将该房屋售给李某。关于户籍问题,...

  • [唐县房产] 房企的生存与艰难:卖项目求生 中小房企生存不易 日期:2019-07-25 10:13:18 点击:164 好评:0

    广州,房价近四年连续上涨的一线城市,今年却出现了多家破产房企;还有多家中小房企或项目公司陷入流动性困境。 上半年,广州粤泰股份以及泰禾旗下的广州院子项目,均拟出售予世茂房地产纾困,但依然未解除风险。 不只是广州。房地产市场残酷和真实的一面正...

  • [唐县房产] 19省市房地产投资增速下滑 海南等负增长 日期:2019-07-19 11:42:36 点击:171 好评:0

    各地陆续发布的上半年房地产投资数据显示,青海、宁夏、海南等中西部地区出现了房地产投资负增长,在31个...

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