随着两压一降监管威力持续显现，房企通过信托渠道融资遭遇倒春寒。用益信托网最新数据显示，截至记者发稿时，我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品，比去年同期的1801只1775.9亿元，在发行只数上，锐减26.4%。 整个融资...

每个地块设房屋销售指导价 记者 赵莹莹 陈雪柠 近日，市规自委和市住建委联合发布本市本年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计30宗，土地面积约169公顷，建筑规模约345万平方米。这是北京贯彻落实房住不炒定位及稳地价、稳房价、稳预期决策部署，坚持租购...

北京针对不法中介和违规借款人建联合惩戒机制 记者 潘福达 监管近期瞄准了投机炒房客，北京等一线城市率先加码严查经营贷违规进入楼市的情况，全国多地跟进严打。记者近日获悉，北京相关部门重拳出击，斩断经营贷套利买房利益链条，并将推动研究建立针对不法...

人民银行日前在北京召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会，强调房住不炒定位，以及保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。与此同时，近期，银保监会、住建部、人民银行等三部门也发文，将联合开展经营用途贷款...

房企年报密集发布。披露的数据显示，2020年与过去相比，拼规模扩张已不是房企常态，而调整负债结构、降低负债率、增加现金流成为房企关注焦点。 业内人士表示，在行业下行叠加三道红线新规的压力下，房企控负债、降杠杆压力增大，规模房企的业绩目标会更趋谨...

2021年来，房企积极拿地趋势持续。中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿，同比增26%，刷新历史纪录。 一季度50城卖地超7000亿 具体来看，50城中，一季度，上海卖地超900亿，收入最多；杭州紧随其后，卖地超700亿；广州卖地超300亿...

国家统计局数据显示，1月一线城市二手房价格环比增长1.3%，2月二手房价格环比增长1.1%，比上月回落0.2个百分点。其中，深圳1月份上涨1.7%，2月份上涨0.9%，二手房价回落明显。 据悉，深圳在2月8号宣布建立二手房参考价机制，根据深圳房地产中介协会公布的数...

短租太折腾，长租怕被坑房东中途变卦，慌乱中无奈搬家随意涨房租，突然被驱逐上述问题困扰着诸多租客，而租有所居、长租保常住更是不少租客的心愿。 近期，监管出手给长租房市场带上紧箍咒，租客距离心愿成真也更加近了一步。 多城发布新政 长租房市场迎来严...

针对经营贷等资金违规流入楼市的监管风暴来临。北上广深等一线城市的金融监管部门先后公布了对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查情况。杭州、西安、成都等新一线城市同样开启了对违规资金的围追堵截。 此前，北京、上海、广州、深圳等多地金融监管部门对涉...

上海市日前发布学位新政，学区房需求变化情况引发市场关注。此后，链家等14家主要房地产经纪机构和平台企业承诺在线上、线下房源发布信息中，不使用学区房进行推介、宣传；在业务经营中，不以学区房名义，误导购房者。 业内人士指出，学区房是二手房市场的风...

一道教育新政，让上海学区房向买方市场倾斜。 中证君从多名中介处了解到，近一周以来，上海学区房市场情绪有所降温，客户明显变少，带看量和成交量均下滑，但挂牌价整体没有变化。 业内人士认为，新政未来可能有效降低部分区域学区房过热的情况，但不大可能...

近段时间，调控再度成为楼市热词，国内各线城市密集加码政策，在广东，一度火爆的广州、深圳、东莞，也在采取不同方式为楼市降温。 民生证券研报认为，此轮调控的背景是，去年疫情影响下政策边际放松和房地产市场迅速恢复，因此调控措施为弥补政策漏洞、抑制...

今天做客中国记协第144期新闻茶座时，著名经济学家、中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才带来的题目是十四五时期中国经济展望，他提到的关键词是城镇化，随之是房地产。 房地产我们还有后半...

房企日前陆续披露2月销售业绩。由于2020年疫情期间销售基数较小，多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到，即便对比疫情之前，很多房企销售数据依然可观，多数企业销售超过预期。 业内人士指出，目前房地产开发投资已经恢复常态。从销售情况看...

多地金融监管部门对涉房资金精准调控，严防消费贷、经营贷等资金违规流入楼市。《经济参考报》记者从权威渠道获悉，深圳市相关金融监管部门日前召集多家商业银行开会，要求各银行排查经营贷流入房地产市场情况。此次排查的内容包括2020年5月1日以后发放的100...

经营贷、消费贷作为本不该出现在楼市交易中的违规贷款，长久以来伪造多重身份藏匿于金融体系的监管之下。近日，有媒体报道称，广州、上海等地正严查经营贷违规入楼市交易的情况。 《华夏时报》记者在调查中了解到，近期多份归属地为上海的《个人贷款提前收回...

十四五规划和2035年远景目标纲要草案中，转变城市发展方式、推进新型城市建设成为其中一个重要内容。全国工商联房地产商会在今年的全国工商联提案中建议，实行新租约+土地年租制模式，以破解城市有机更新障碍。 全国工商联房地产商会城市更新分会会长柴志坤...

提前到来的小阳春，犹如给楼市打了针兴奋剂。为抑制2021年开年的这把虚火，不仅月月有调控，甚至一天两调控。3月3日，上海、杭州两地先后发布政策，提出限购、限制炒作等，再度给楼市调控政策打补丁。 住建部副部长倪虹也对外表态，城市政府要充分认识房地产...

伴随部分地区楼市呈现过热迹象，自1月下旬以来，多地楼市迎来新一轮调控收紧，《经济参考报》记者通过研究机构监测数据和实地采访了解到，多地房贷利率现上行迹象，部分地区的银行放款周期也有所延长。 业内人士表示，楼市资金端管控仍将成为未来一段时期楼...

一天之内，杭州、上海先后宣布加强楼市调控。 3月3日上午，杭州市发布楼市调控新政，从防范经营贷消费贷违规流入房地产、加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。 3月3日晚间，上海市发布通知指出，强化住宅用地供应管理，深化完善房价地价...