10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率换锚，以最近一个月相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。从换锚首日看，个人房贷利率顺利切换至相应期限LPR加点形式，实际形成的利率与此前利率相比变化很小，这表明房地产市场的理性之锚正在形成，...

为规范住房租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益，在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上，10月10日，北京市住建委等五部门联合出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》（以下简称《通知》），要求加大对于互联网平台违规发布信息行为的处...

自10月8日起，房贷利率换锚正式实施：新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。 分析人士指出，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，目的在于进一步顺应市场规律。换锚过程中，房贷利率保持基本平稳，...

主持人刘伟杰：在上市公司三季报即将披露之际，本报结合三季报业绩预告和半年报相关数据，采访业内专家，分析宏观经济政策对上市公司三季报可能产生的影响。 房地产市场在经历了年初的小阳春行情后，于5月份开始掉头降温，业内专家预计，今年房地产市场的金...

住房政策与人们生活息息相关，9月26日，住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示，要大力发展和培育住房租赁市场，落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应，着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见，住房租赁市场前景可期。 据中新经纬客户端不完全统计，下...

金九银十过半，楼市并未转暖。 北京商报记者采访多家机构获悉，截至9月23日，北京9月新建住宅网签量与去年同期基本持平；二手房方面，网签量已跌落至2019年2月后的成交最低点，相比2018年同期的12352套下调超过三成。当前，尽管金九银十作为楼市营销火热节点...

经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日，中国指数研究院公布的统计数据显示，最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高，住宅用地成交量倍增。 中指院的数据显示，近一周内二线城市土地市场供地活跃，...

8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金水龙头，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占...

距离10月8日房贷利率彻底换锚还有20天。自人民银行宣布对新发放商业性个人住房贷款利率进行调整后，购房成本将会有多大变化，商业银行调整状况如何，引发市场关注。对此，专家普遍预计，新报价方式调整对房贷利率影响不大。 相关人士透露，房贷利率换锚将以...

金九银十是传统的楼市销售旺季，今年中秋小长假期间，各地楼市却反映平淡。业内专家表示，今年前8个月全国房地产调控政策高达367次，预计后期这种调控趋势还将继续保持，叠加房企融资压力加大、拿地积极性减弱等因素，今年金九银十成色或将不足。 房价和投资...

2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。 据国家统计局官网，9月17日，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。 一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售...

根据央行要求，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。目前距离换锚时间不到一个月，部分地区已陆续明确了当地房贷利率加点下限。 多家银行暂未收到通知 央行今年第16号公告要求，自10月8日起，新发放商业性...

新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉，目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作，有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪，而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。...

近4年来首次普降+定向的降准，无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是，降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降，不能与刺激房地产挂钩，更不会演变为楼市盛宴。在房住不炒的基调下，楼市调控将继续从严，参照贷款市场报价利率（LPR）的房贷利...

8月底，银行半年报披露完毕，上半年个人住房贷款情况也就此露出全貌。个人房贷变难了？银行管控要加严？下半年房贷会有什么变化？ 六大行房贷脚步放慢 落实房住不炒，关键要拧紧资金水龙头。 作为个人住房贷款发放的主要来源，上半年六大国有行个人住房贷款...

8月份以来，多数房企完成半年报销售业绩冲刺后逐步进入缓冲期，销售业绩和拿地进度均持续转冷。一线城市成交量环比下跌10%，除上海环比有所回升之外，北京、广州和深圳成交量环比皆回调。土地市场受到融资收紧影响也出现明显降温，房企拿地热情消退，低溢价...

8月进入了半年报的密集发布期，包括万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报，尽管从营业收入这一数字看，房地产企业，特别是头部房企依然保持着增长，但销售额增速却都呈现出下降态势。 近两年，能稳居前三名的是万科、碧桂园和恒大。然而...

8月25日，中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，自2019年10月8日起施行。 调整是因为，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制后，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR。 专业术语太强，看不懂！很多网友看完公告后纷纷表示，...

8月20日，A股房企龙头万科发布半年报，实现营业收入为1393.2亿元，同比增长31.5%，实现归属于上市公司股东净利润118.4亿元，同比增长29.8%。对此，万科表示，分业务看，上半年全部营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为95.5%。另外，万科今年上半年实...

8月以来，土地市场继续退烧，多地区土地成交数量和溢价率延续7月份成交低迷态势。多宗地块以零溢价率的底价成交，不乏前期土拍市场十分火热的一、二线热点城市。业内人士称，整体而言，上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。目前土...