一、说明
本报告指数主要从品牌辨识度、媒体情感度、风险评估三个方面对中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评榜单》200多家进行综合评估,旨在促进中国房地产行业品牌的风险管理与持续健康发展。
品牌辨识度指标主要依据人民在线众云大数据平台,以各大房地产公司官方名称为关键词,以每月各家房地产公司在新闻网站、论坛、报刊、博客、微博、微信上的曝光热度及检索量为计算依据,从房地产公司的全媒体覆盖力考察其在受众中的知名程度。
媒体情感度主要采用自然语言处理,以各大房地产公司信息在网络媒体中所产生的情感导向为计算依据,以命中关键词的方式对房地产公司的整体形象进行情感分析,被命中的关键词文章对房地产公司评价越趋于正向,则分数越高;反之,被命中的关键词文章越趋于负向,则分数越低。
风险评估分值主要依据人民在线人民云企平台,接入企业法律风险、经营风险、声誉风险、环境风险、关联风险等多维数据,运用风险评估模型进行计算,以考察企业的综合风险管理能力。该项赋值采取反向指标,分值越高,说明企业风险越小,企业风险管理能力相对较强。
二、指数
序号
|
房地产公司
|
品牌辨识
|
媒体情感
|
风险评估
|
总分
|
1
|
时代中国控股有限公司
|
90.51
|
84.33
|
92.04
|
89.12
|
2
|
绿地控股集团股份有限公司
|
90.25
|
77.88
|
79.88
|
83.43
|
3
|
中骏集团控股有限公司
|
78.27
|
74.00
|
98.70
|
83.12
|
4
|
碧桂园地产集团有限公司
|
88.44
|
77.01
|
79.01
|
82.18
|
5
|
融创中国控股有限公司
|
86.95
|
71.26
|
85.97
|
81.95
|
6
|
恒大地产集团有限公司
|
80.39
|
81.18
|
83.18
|
81.46
|
7
|
万科企业股份有限公司
|
89.88
|
74.10
|
76.10
|
81.01
|
8
|
星河湾集团有限公司
|
75.01
|
70.78
|
98.70
|
80.85
|
9
|
旭辉集团股份有限公司
|
89.62
|
73.03
|
75.03
|
80.27
|
10
|
阳光100中国控股有限公司
|
74.89
|
67.88
|
98.70
|
79.93
|
11
|
金地(集团)股份有限公司
|
85.65
|
74.85
|
76.85
|
79.77
|
12
|
绿城中国控股有限公司
|
85.63
|
70.98
|
80.72
|
79.76
|
13
|
奥园集团有限公司
|
80.79
|
70.45
|
87.60
|
79.73
|
14
|
海伦堡中国控股有限公司
|
72.89
|
71.08
|
97.28
|
79.66
|
15
|
越秀地产股份有限公司
|
71.31
|
71.13
|
98.70
|
79.47
|
16
|
上海外高桥集团股份有限公司
|
77.05
|
75.39
|
86.70
|
79.45
|
17
|
实地地产集团有限公司
|
66.26
|
86.08
|
88.75
|
78.95
|
18
|
佳兆业集团控股有限公司
|
85.09
|
61.51
|
87.85
|
78.84
|
19
|
重庆龙湖地产发展有限公司
|
88.76
|
73.98
|
70.20
|
78.76
|
20
|
华夏幸福基业股份有限公司
|
84.21
|
73.75
|
75.75
|
78.54
|
21
|
北京金隅地产开发集团有限公司
|
81.34
|
68.47
|
84.84
|
78.53
|
22
|
宝龙地产控股有限公司
|
70.85
|
68.18
|
98.70
|
78.41
|
23
|
合景泰富集团控股有限公司
|
71.98
|
66.72
|
97.90
|
78.18
|
24
|
国瑞置业有限公司
|
74.48
|
73.24
|
86.40
|
77.68
|
25
|
SOHO中国有限公司
|
76.33
|
58.63
|
97.96
|
77.51
|
26
|
远洋集团控股有限公司
|
87.53
|
68.29
|
73.18
|
77.45
|
27
|
深圳市宝能投资集团有限公司
|
71.21
|
76.71
|
85.37
|
77.11
|
28
|
华润置地控股有限公司
|
79.68
|
74.29
|
76.29
|
77.05
|
29
|
苏宁置业集团有限公司
|
65.48
|
82.58
|
86.86
|
77.02
|
30
|
融信(福建)投资集团有限公司
|
79.19
|
65.85
|
83.26
|
76.41
|
31
|
星河控股集团
|
63.88
|
76.51
|
91.92
|
76.08
|
32
|
上海城投置地(集团)有限公司
|
70.53
|
74.59
|
84.75
|
76.02
|
33
|
厦门禹洲集团股份有限公司
|
82.41
|
70.73
|
72.73
|
76.00
|
34
|
中国金茂控股集团有限公司
|
84.30
|
70.72
|
69.14
|
75.68
|
35
|
美的置业集团有限公司
|
74.38
|
69.86
|
83.20
|
75.67
|
36
|
隆基泰和实业有限公司
|
69.83
|
70.41
|
88.61
|
75.64
|
37
|
仁恒置地有限公司
|
65.35
|
66.27
|
98.65
|
75.62
|
38
|
重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司
|
65.22
|
79.89
|
84.59
|
75.43
|
39
|
融侨集团股份有限公司
|
76.03
|
71.94
|
77.79
|
75.33
|
40
|
俊发集团有限公司
|
73.45
|
71.43
|
81.64
|
75.30
|
41
|
三盛集团有限公司
|
59.32
|
80.02
|
91.41
|
75.16
|
42
|
上海城建(集团)公司
|
66.60
|
79.46
|
81.76
|
75.01
|
43
|
大华(集团)有限公司
|
62.74
|
76.40
|
89.00
|
74.72
|
44
|
吉林大众置业集团有限公司
|
68.88
|
74.08
|
82.91
|
74.65
|
45
|
广州雅居乐房地产开发有限公司
|
65.89
|
73.72
|
86.71
|
74.48
|
46
|
路劲地产集团有限公司
|
55.95
|
74.79
|
98.70
|
74.43
|
47
|
上海实业城市开发集团有限公司
|
59.00
|
70.46
|
98.70
|
74.35
|
48
|
阳光大地置业集团有限公司
|
63.19
|
74.86
|
88.43
|
74.26
|
49
|
龙光地产控股有限公司
|
67.66
|
68.67
|
88.49
|
74.21
|
50
|
金辉集团股份有限公司
|
80.16
|
71.76
|
67.87
|
73.95
|
51
|
鑫苑(中国)置业有限公司
|
75.12
|
66.34
|
79.40
|
73.77
|
52
|
弘阳置地(集团)有限公司
|
66.47
|
69.18
|
87.82
|
73.69
|
53
|
中建信和地产有限公司
|
57.22
|
82.27
|
86.99
|
73.67
|
54
|
新城控股集团股份有限公司
|
79.81
|
68.44
|
70.44
|
73.59
|
55
|
中国铁建房地产集团有限公司
|
60.88
|
76.09
|
87.96
|
73.56
|
56
|
四川新希望房地产开发有限公司
|
61.38
|
74.85
|
88.48
|
73.55
|
57
|
青岛海信房地产股份有限公司
|
57.87
|
80.95
|
85.97
|
73.22
|
58
|
正荣地产控股股份有限公司
|
70.31
|
62.73
|
87.12
|
73.08
|
59
|
花样年集团(中国)有限公司
|
77.60
|
59.73
|
80.28
|
73.05
|
60
|
京投发展股份有限公司
|
68.86
|
73.86
|
77.75
|
73.02
|
61
|
天地源股份有限公司
|
69.95
|
73.37
|
76.56
|
72.96
|
62
|
深圳控股有限公司
|
61.60
|
65.75
|
95.29
|
72.95
|
63
|
苏州新区高新技术产业股份有限公司
|
52.95
|
78.07
|
94.15
|
72.84
|
64
|
安徽华地发展集团有限责任公司
|
50.43
|
76.18
|
98.70
|
72.64
|
65
|
深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
|
71.40
|
72.88
|
73.80
|
72.56
|
66
|
中海企业发展集团有限公司
|
69.12
|
60.41
|
88.83
|
72.42
|
67
|
青岛海尔产城创集团有限公司
|
60.64
|
73.15
|
86.39
|
72.12
|
68
|
华南城控股有限公司
|
74.90
|
59.52
|
80.89
|
72.09
|
69
|
建发房地产集团有限公司
|
65.89
|
70.07
|
82.20
|
72.04
|
70
|
中天城投集团有限公司
|
56.53
|
76.87
|
87.63
|
71.96
|
71
|
国贸地产集团有限公司
|
55.39
|
77.17
|
88.55
|
71.87
|
72
|
天誉置业(控股)有限公司
|
49.75
|
74.01
|
98.70
|
71.71
|
73
|
保利发展控股集团股份有限公司
|
79.56
|
62.33
|
70.33
|
71.62
|
74
|
当代节能置业股份有限公司
|
69.51
|
62.85
|
83.11
|
71.59
|
75
|
力高地产集团有限公司
|
62.54
|
69.50
|
85.60
|
71.55
|
76
|
阳光城集团股份有限公司
|
82.39
|
68.23
|
60.29
|
71.51
|
77
|
深圳市天健地产集团有限公司
|
46.64
|
89.51
|
86.53
|
71.47
|
78
|
郑州星联芒果置业有限公司
|
46.54
|
87.15
|
88.58
|
71.33
|
79
|
世茂房地产控股有限公司
|
58.34
|
67.37
|
91.52
|
71.00
|
80
|
四川滨江地产集团有限公司
|
48.82
|
82.52
|
88.71
|
70.90
|
81
|
上海建工房产有限公司
|
54.98
|
74.74
|
88.11
|
70.85
|
82
|
五矿地产有限公司
|
59.45
|
71.00
|
85.47
|
70.72
|
83
|
杭州滨江房产集团股份有限公司
|
71.95
|
67.04
|
72.73
|
70.71
|
84
|
建业住宅集团(中国)有限公司
|
69.57
|
54.22
|
88.44
|
70.62
|
85
|
安徽置地投资有限公司
|
50.58
|
78.97
|
88.56
|
70.49
|
86
|
河南正商置业有限公司
|
73.99
|
66.80
|
69.46
|
70.47
|
87
|
保亿集团股份有限公司
|
44.26
|
76.81
|
98.70
|
70.36
|
88
|
宋都基业投资股份有限公司
|
67.61
|
64.67
|
79.54
|
70.31
|
89
|
中国电建地产集团有限公司
|
68.92
|
67.02
|
75.29
|
70.26
|
90
|
光明房地产集团股份有限公司
|
68.32
|
73.68
|
69.33
|
70.23
|
91
|
上海大名城企业股份有限公司
|
69.37
|
68.30
|
72.69
|
70.04
|
92
|
三湘印象股份有限公司
|
68.86
|
62.71
|
78.75
|
69.99
|
93
|
上海红星美凯龙房地产集团有限公司
|
61.24
|
75.76
|
75.26
|
69.80
|
94
|
大连万达商业管理集团股份有限公司
|
71.14
|
70.14
|
67.56
|
69.77
|
95
|
广州富力地产股份有限公司
|
74.62
|
62.53
|
70.53
|
69.76
|
96
|
象屿地产集团有限公司
|
56.66
|
68.36
|
88.46
|
69.71
|
97
|
北京北辰实业股份有限公司
|
69.65
|
65.41
|
74.05
|
69.70
|
98
|
银城地产股份有限公司
|
46.15
|
71.28
|
98.70
|
69.46
|
99
|
新华联文化旅游发展股份有限公司
|
76.10
|
67.37
|
62.41
|
69.37
|
100
|
石榴置业集团股份有限公司
|
59.69
|
74.16
|
77.26
|
69.30
|